Χρήσιμες οδηγίες, για όσους αναζητούν φοιτητικό σπίτι για τα παιδιά τους, δίνει ο σύλλογος Μεσιτών Αθηνών – Αττικής.
Αναζητήστε φοιτητική στέγη το συντομότερο δυνατό
Τα καλά φοιτητικά σπίτια και διαμερίσματα εξαφανίζονται “εν ριπή οφθαλμού”, μόλις βγουν οι βάσεις ξεκινήστε αμέσως τη διαδικασία αναζήτησης. Αν το αφήσετε για την τελευταία στιγμή, τα διαθέσιμα ακίνητα θα είναι ελάχιστα και κατά τις ημέρες των εγγραφών δεν αποκλείεται να ανέβουν τα ενοίκια ακόμα περισσότερο.
Δεν χρειάζεται να βρείτε σπίτι που να εφάπτεται του Πανεπιστημίου
Οι τιμές τους είναι συνήθως πολύ υψηλές και η ποιότητα τους, λόγω της μεγάλης ζήτησης, αμφίβολη. Προτιμήστε να βρείτε ακίνητο από το οποίο ο φοιτητής με λίγη ώρα περπάτημα θα φτάνει στο Πανεπιστήμιο του, ή, εναλλακτικά, σε περιοχή με συχνή συγκοινωνία προς το Πανεπιστήμιο. Η τιμή του θα είναι σαφώς καλύτερη από αυτή του ακινήτου που θα είναι δίπλα στο οποιοδήποτε Εκπαιδευτικό Ίδρυμα.
Απευθυνθείτε σε νόμιμο μεσίτη αστικών συμβάσεων
Αν δεν προλαβαίνετε να ψάξετε μόνοι σας για ακίνητο προς ενοικίαση ή ζείτε σε άλλη πόλη και η μετάβαση σας είναι δύσκολη, μπορείτε να αναθέσετε σε νόμιμο μεσίτη, ώστε να σας βρει το σπίτι που επιθυμείτε. Mην προκαταβάλετε χρήματα σε αμφίβολες “εταιρείες” συμβούλων ακινήτων ή παροχής υπηρεσιών, o νόμιμος μεσίτης δεν παίρνει προκαταβολές για τον εαυτό του, αμείβεται μόνο με την υπογραφή του
ενοικιαστηρίου συμβολαίου. Αν δεν σας βρει σπίτι, δεν του χρωστάτε τίποτα.
‘Έλεγχος σπιτιού
Πριν υπογράψετε το συμβόλαιο, ελέγξτε προσεκτικά το σπίτι για να διαπιστώσετε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνετε στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει εγκαίρως και επαρκώς.
Η λύση της συγκατοίκησης
Λόγω του ότι όλοι οι φοιτητές ψάχνουν ακίνητα με τα ίδια χαρακτηριστικά, (συγκεκριμένες περιοχές, συγκεκριμένα διαμερίσματα
-γκαρσονιέρες ή δυάρια- κ.α.), ακόμα και αν κινηθείτε γρήγορα, ακόμα και να συνεργαστείτε με τον καλύτερο μεσίτη, μπορεί να μην βρείτε το ακίνητο της αρεσκείας σας. Σκεφτείτε την λύση της συγκατοίκησης για το παιδί σας, κυρίως αν αυτό περάσει στην ίδια πόλη με φίλους του ή συγγενείς. Γιατί να βγείτε στην ίδια αναζήτηση με χιλιάδες άλλους “ανταγωνιστές”, αν μπορείτε να ενοικιάσετε ακίνητο με περισσότερα τετραγωνικά μέτρα , π.χ. 120μ2, όπου 2-3 φοιτητές θα μένουν μαζί οπότε θα υπάρχει μεγαλύτερη ασφάλεια και στο τέλος του μήνα τα έξοδα θα είναι πολύ λιγότερα αν έμεναν μόνα τους σε κάποια γκαρσονιέρα;
Αγορά
Αν έχετε 2 ή περισσότερα παιδιά, τα οποία πιθανό να σπουδάσουν και στην ίδια πόλη, γιατί να πληρώνετε ενοίκια για τα επόμενα 7-8 χρόνια και δεν κάνετε μια επένδυση σε ακίνητο; Αγοράζοντας ένα μικρό διαμέρισμα σε “φοιτητική περιοχή” όχι μόνο θα εξασφαλίσετε την απρόσκοπτη διαμονή των παιδιών σας, αλλά, όταν αυτά τελειώσουν, θα μπορείτε να το ενοικιάσετε σε νέους φοιτητές (και όχι μόνο) ή αν δεν σας ικανοποιεί αυτή η λύση, το πουλάτε και αν πιάσετε καλή τιμή μπορεί να έχετε βγάλει και ένα μικρό κέρδος
Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.
Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com
Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.