ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Αυτές τις κεφαλές του νέου διηπειρωτικού βλήματος της Ρωσίας που έπεσε στην Ουκρανία δεν τις προλαβαίνει ούτε το μάτι...
Στο συμπέρασμα ότι «έχουν μειωθεί τα φθηνά ακίνητα και έχουν αρχίσει να ανεβαίνουν οι τιμές», κατέληξε ο πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Νίκος Μανομενίδης.
«Έχουν μειωθεί τα πολύ φθηνά ακίνητα και έχουν αρχίσει να ανεβαίνουν οι τιμές ειδικά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και της Αθήνας. Οι αποδόσεις των ακινήτων πλέον είναι δραματικά μεγαλύτερες από οτιδήποτε άλλο. Αν κάποιος έχει χρήματα, είναι λάθος να μην τα επενδύσει τώρα, πριν αρχίσουν οι τράπεζες τη χρηματοδότηση»ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Μανομενίδης.
Όπως επισήμανε, «το τραπεζικό σύστημα δεν λειτουργεί. Το ποσοστό αγοράς τοις μετρητοίς είναι 83-85%.Τα περισσότερα ακίνητα που αγοράζονται δεν ξεπερνούν τις 90.000 ευρώ, παρ’ ότι το τελευταίο διάστημα έχουν αυξηθεί οι συναλλαγές 90.000- 180.000 ευρώ», προσθέτοντας ότι «τα ακριβά ακίνητα τα αγοράζουν κάποιοι πλούσιοι που την ώρα της κρίσης βρήκαν την ευκαιρία να επωφεληθούν. Οι Έλληνες οι οποίοι είχαν στη διάθεση τους κάποια μετρητά, επωφελήθηκαν από τις πολύ χαμηλές τιμές ιδιαίτερα των πολύ φθηνών ακινήτων σε συνδυασμό και με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις».
Επίσης, ο κ. Μανομενίδης τόνισε πως «το 65% των αγοραστών είναι Έλληνες και το υπόλοιπο είναι αλλοδαποί. Αλλά, ένα μεγάλο τμήμα των αλλοδαπών, είναι οι Αλβανοί οι οποίοι είναι κάτοικοι Ελλάδας. Το 25% των αλλοδαπών αγοράζουν γιατί έχουμε γίνει φθηνότεροι από χώρες που είναι σε χαμηλότερο επίπεδο από εμάς. Οι Κινέζοι είναι σταθερά αγοραστές χωρίς το ποσοστό των αγορών τους να αναλογεί στη δύναμη της αγοράς. Θα δούμε αύξηση αλλά έχουν μπει αρκετοί περιορισμοί στην Κίνα».
Τέλος, ο πρόεδρος της Ένωσης Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Νίκος Μανομενίδης σημείωσε ότι σύμφωνα με την έρευνα που διεξήγαγε η ένωση «ο κατασκευαστικός κλάδος κινείται από τις ανακαινίσεις. Τα καινούρια διαμερίσματα είναι ελάχιστα λόγω της υψηλής φορολογίας. 21% παραπάνω πληρώνει σε φόρους όταν αγοράζει καινούριο ακίνητο, πληρώνει δηλαδή το 1/4 του διαμερίσματος σε φόρους».
MOST READ 72h
MOST POPULAR 24h
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ
Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.
Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com
Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.