Κτηματολόγιο: Πόσο κοστίζει η δήλωση ακινήτου – Πως υπολογίζεται το κόστος για τις αγροτικές περιοχές

Η κτηματογράφηση βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, σε πολλές περιοχές της χώρας, όμως πέρα από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και τη διαδικασία, ένα μεγάλο τμήμα των πολιτών δεν γνωρίζει ποιο είναι το κόστος για τη δήλωση ακινήτου στο Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με τον οδηγό για το Κτηματολόγιο, για την υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας καταβάλλεται πάγιο τέλος κτηματογράφησης.

Το πάγιο τέλος κτηματογράφησης ανέρχεται στα 35 ευρώ, για κάθε δικαίωμα σε κύριο χώρο -δηλαδή διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο κ.ό.κ.).

Υποχρεωτική η δήλωση βοηθητικών χώρων στο Κτηματολόγιο
Στο Κτηματολόγιο, ωστόσο, βάσει των προθεσμιών που ισχύουν, είναι υποχρεωτικό να δηλωθούν και οι βοηθητικοί χώροι που έχει στην κυριότητά του κάθε πολίτης, όπως για παράδειγμα οι αποθήκες, οι χώροι στάθμευσης κ.ά.

Για τους βοηθητικούς χώρους που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, δηλαδή έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και δεν αναφέρονται στον τίτλο ως παρακολουθήματα το τέλος κτηματογράφησης είναι 20 ευρώ για κάθε δικαίωμα.

Πως υπολογίζεται το κόστος για τις αγροτικές περιοχές
Σε ό,τι αφορά τις αγροτικές περιοχές, τα φυσικά πρόσωπα μόνον, που δηλώνουν περισσότερα από δυο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας στον ίδιο προκαποδιστριακό ΟΤΑ καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.

Οπως αναφέρεται στον οδηγό για το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ως αγροτική ορίζεται η περιοχή η οποία βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίου οικοισμού προϋφισταμένου του 1923 ή εκτός ορίου οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων που έχει οριοθετηθεί και δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά συστηματικής δόμησης.

Στην περίπτωση που υπάρχει αμφιβολία για το αν ένα ακίνητο είναι σε αστική ή αγροτική περιοχή, ο δικαιούχος μπορεί να απευθυνθεί στο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Πώς καταβάλλεται το τέλος κτηματογράφησης
Ο υπολογισμός του τέλους γίνεται από το Γραφείο Κτηματογράφησης μετά την προσωρινή καταχώριση των στοιχείων της δήλωσης. Η υποβολή της δήλωσης ολοκληρώνεται μόνο μετά την καταβολή του παγίου τέλους.
Η καταβολή του τέλους μπορεί να γίνει σε όλες σχεδόν τις τράπεζες ή στα αυτοματοποιημένα καταστήματα του δικτύου των ΕΛΤΑ.

Σχετικές πληροφορίες δίνονται στα Γραφεία Κτηματογράφησης και στον ιστότοπο του Ελληνικού Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr).

Σε περίπτωση ηλεκτρονικής υποβολής δήλωσης η πληρωμή πραγματοποιείται μέσω διαδικτυακής εφαρμογής με χρήσης πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας.