Μείωση ενοικίου: Σε ποιες περιπτώσεις υπάρχει περιθώριο διορθώσεων – Πότε θα γίνουν οι επόμενες πληρωμές

Aπορρίφθηκαν από την πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) oι 2 στις 10 αιτήσεις Covid που υποβλήθηκαν για τα κουρεμένα ενοίκια Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου.

Οι λόγοι της απόρριψης ποικίλουν (και πάλι)! Ξεκινούν από κάτι απλό, όπως το ότι δεν έχει καταχωρηθεί το ΑΦΜ του μισθωτή και φτάνουν μέχρι το προφανές, ότι ο ενοικιαστής δεν είναι πληττόμενος!

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ, τον περασμένο Νοέμβριο υποβλήθηκαν 265.988 δηλώσεις Covid και τον περασμένο Δεκέμβριο 304.492. Από αυτές:

• Τον περασμένο Νοέμβριο έγιναν δεκτές 208.966 δηλώσεις ή το 78,56%, ενω απορρίφθηκαν 51.863 ή το 19,50%. Διoρθώσεις απαιτούνται σε 5.159 δηλώσεις ή στο 1,94%.
• Τον περασμένο Δεκέμβριο έγιναν δεκτές 204.504 ή το 78,98%, ενώ απορρίφθηκαν 58.123 δηλώσεις η το 19,09%. Διορθώσεις απαιτούνται σε 5.865 δηλώσεις ή στο 1,93%

Η απόρριψη των δηλώσεων Covid αφορά στις εξής περιπτώσεις:

• Μη πληττόμενος μισθωτής για χρήση επαγγελματικής στέγης (21.658 δηλώσεις)
• Δεν υπάρχει αναστολή σύμβασης εργασίας σε κατοικία μισθωτή / συζύγου (19.611 δηλώσεις)
• Τα ποσοστά μείωσης ενοικίου είναι χαμηλότερα του προβλεπόμενου στο νόμο (12.802 δηλώσεις)
• Έχει δηλωθεί επαγγελματική χρήση από μη επιτηδευματία / επιχείρηση (6.444 δηλώσεις)
• Έχει δηλωθεί λύση της μίσθωσης (3.750 δηλώσεις)

Οι περιπτώσεις λαθών που επιδέχονται διόρθωσης (θα αποσταλεί email στους αιτούντες) αφορούν στα εξής:

• Το μηνιαίο μίσθωμα της δήλωσης Covid δεν ταυτίζεται με το μηνιαίο μίσθωμα στη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (11.860 δηλώσεις)
• Ο εκμισθωτής έχει αποβιώσει και αναμένονται οι κληρονόμοι (39 δηλώσεις)
• Ο εκμισθωτής δεν έχει συμπεριλάβει το ακίνητο στο Ε9 (2.199 δηλώσεις)
• Δεν έχει συμπληρωθεί το ΑΦΜ του εκμισθωτή (756 δηλώσεις)

Σύμφωνα με τη, μέχρι σήμερα, επεξεργασία των δηλώσεων Covid από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, για την περίοδο Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020, έχουν πραγματοποιηθεί 645.060 συμψηφισμοί με φόρους και καταβολές χρημάτων σε τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, συνολικού ποσού 84.148.786,68 ευρώ

Επόμενες πληρωμές – Δεύτερη ευκαιρία για όσους απορρίφθηκαν

Μέχρι τις 9/3/2021 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η εκ νέου επεξεργασία των Δηλώσεων Covid Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020 Μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα:

Για τους δικαιούχους, θα πραγματοποιηθεί συμπληρωματική πληρωμή για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο.
Για τους λοιπούς ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει δηλώσεις COVID, θα αποσταλεί από την ΑΑΔΕ ενημέρωση σχετικά με τους λόγους, για τους οποίους δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή η δήλωσή τους.

Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αυτής, η ΑΑΔΕ θα ανοίξει εκ νέου την πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων Covid, ώστε να δοθεί η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν σφάλματα για τους μήνες Μάρτιο 2020 – Δεκέμβριο 2020. Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες που τυχόν δεν επικαιροποίησαν τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέχρι 15/2/2021, σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, θα αποκτήσουν τη δυνατότητα να το πράξουν χωρίς πρόστιμο.

Μέχρι τις 16/3/2021, αναμένεται να έχουν διενεργηθεί περαιτέρω συμψηφισμοί με φορολογικές υποχρεώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο 2020. Η πρώτη πληρωμή για τα μισθώματα Ιανουαρίου αναμένεται να πραγματοποιηθεί στις αρχές του δεύτερου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου. Εντός του πρώτου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου θα ανοίξει η πλατφόρμα των δηλώσεων COVID για τα μισθώματα Φεβρουαρίου.