ΚΛΕΙΣΙΜΟ
Στο τέλος θα ανακράξει: "Make America Great Again, Donald"!
Τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, προβλέπει την εισαγωγή προσωρινού συστήματος για τον υπολογισμό μεταβατικής τιμής εκκίνησης στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Το εν λόγω σύστημα θα εφαρμόζεται σε περιπτώσεις όπου δικαστικές αποφάσεις ακυρώνουν πλήρως ή εν μέρει τις ισχύουσες υπουργικές αποφάσεις που καθορίζουν τις τιμές.
Το νέο σύστημα έρχεται να καλύψει κενά που θα μπορούσαν να προκαλέσουν ανασφάλεια δικαίου και προβλήματα στις εμπορικές συναλλαγές.
Σύμφωνα με την τροπολογία, σε περίπτωση ακύρωσης της τιμής εκκίνησης από δικαστική απόφαση, η νέα μεταβατική τιμή καθορίζεται ως ο μέσος όρος της ακυρωθείσας τιμής και της τελευταίας τιμής εκκίνησης που ίσχυε πριν από αυτήν. Εάν δεν υπάρχει προηγούμενη τιμή, τότε εφαρμόζεται η ακυρωθείσα τιμή μειωμένη κατά 30%.
Η μεταβατική αυτή τιμή ισχύει από την έναρξη των αποτελεσμάτων της ακύρωσης έως τη δημοσίευση νέας υπουργικής απόφασης καθορισμού τιμών.
Η Διοίκηση υποχρεούται να εκδώσει τη νέα υπουργική απόφαση εντός έξι μηνών από την κοινοποίηση της δικαστικής απόφασης, ενώ για ήδη εκκρεμείς περιπτώσεις η προθεσμία εκπνέει στις 15 Απριλίου 2025.
Η ρύθμιση αποσκοπεί στην αποφυγή διοικητικών και νομικών κενών που θα μπορούσαν να επιφέρουν εμπόδια στις εμπορικές συναλλαγές ακινήτων.
Παράλληλα, εξασφαλίζει τη συνέχιση της εκκαθάρισης φορολογικών υποχρεώσεων, όπως ο ΕΝΦΙΑ, συμβάλλοντας στη σταθερότητα των εσόδων του κράτους.
Η τροπολογία λαμβάνει υπόψη τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 2333/2016), η οποία ορίζει ότι η ακύρωση μιας κανονιστικής ρύθμισης για τις τιμές εκκίνησης δεν επαναφέρει αυτομάτως την προηγούμενη τιμή, αλλά δημιουργεί υποχρέωση της Διοίκησης να εκδώσει νέα απόφαση.
Η διάταξη έρχεται να καλύψει χαρακτηριστικές περιπτώσεις, όπως ζώνη στην περιοχή της Ραφήνας, όπου οι μεταβατικές τιμές θα εφαρμοστούν μέχρι την έκδοση νέας υπουργικής απόφασης.
Με αυτόν τον τρόπο, αποτρέπεται η διακοπή εμπορικών δραστηριοτήτων και εξασφαλίζεται η σταθερότητα στις συναλλαγές, ενώ ενισχύεται η εμπιστοσύνη των πολιτών προς τη διοίκηση μέσω διαφανών διαδικασιών.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
- Βίντεο: Η στιγμή που ο πρόεδρος της Ανγκόλα Ζ.Λορένκο αρπάζει από το χέρι τον Τ.Μπάιντεν για να μη σκοντάψει σε σκαλί
- «Τελειώνει» το Τσάσιβ Γιαρ: Οι Ρώσοι κατέλαβαν το εργοστάσιο πυρίμαχων υλικών
- Η οικογένεια Αντετοκούνμπο και η Premia Properties προχώρησαν στην εξαγορά του εμπορικού κέντρου Village στου Ρέντη για 14,1 εκατ. ευρώ
- Telegram Community: Ένας ακόμη τρόπος για να μαθαίνεις πρώτος τα τελευταία νέα από το Pronews.gr
MOST READ 72h
MOST POPULAR 24h
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ
Tο pronews.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το pronews.gr ουδεμία νομική ή άλλα ευθύνη φέρει.
Δικαίωμα συμμετοχής στη συζήτηση έχουν μόνο όσοι έχουν επιβεβαιώσει το email τους στην υπηρεσία disqus. Εάν δεν έχετε ήδη επιβεβαιώσει το email σας, μπορείτε να ζητήσετε να σας αποσταλεί νέο email επιβεβαίωσης από το disqus.com
Όποιος χρήστης της πλατφόρμας του disqus.com ενδιαφέρεται να αναλάβει διαχείριση (moderating) των σχολίων στα άρθρα του pronews.gr σε εθελοντική βάση, μπορεί να στείλει τα στοιχεία του και στοιχεία επικοινωνίας στο [email protected] και θα εξεταστεί άμεσα η υποψηφιότητά του.