Κτηματαγορά: «Παρελθόν» το Ε9 για όσους αποκτούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty μέσω της οποίας υποβάλλονται σήμερα οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών, ανοίγει τον δρόμο για την αυτόματη συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων, του γνωστού Ε9.

Σύμφωνα με το σχέδιο της ΑΑΔΕ οι φορολογούμενοι που αποκτούν, πωλούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα με γονική παροχή ή δωρεά και υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις μέσω του myProperty θα απαλλαγούν πλήρως από την υποχρέωση να δηλώνουν τις αλλαγές που έχουν επέλθει στην περιουσιακή εικόνα τους.

Το Ε9 θα ενημερώνεται αυτόματα μέσω το myProperty.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, το μέτρο αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός του 2022.

Συνεπώς, για μεταβιβάσεις ακινήτων που ολοκληρώνονται μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ (γονικές παροχές, δωρεές και αγοραπωλησίες) «καταργείται» η υποβολή δήλωσης Ε9, αφού θα γίνεται αυτόματη ενημέρωση στην περιουσιακή κατάσταση των συμβαλλομένων.

Η νέα ψηφιακή υπηρεσία αναμένεται να διευκολύνει τους φορολογούμενους καθώς θα τους απαλλάξει από τον πονοκέφαλο της υποχρέωσης υποβολής δήλωσης Ε9 κάθε φορά που αποκτούν, πωλούν ή γράφουν στα παιδιά τους κάποιο ακίνητο ενώ αναμένεται να περιοριστούν λάθη και παραλείψεις που εντοπίζονται σήμερα στο έντυπο Ε9 που επηρεάζουν το ύψος του τελικού λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ.

Η υποβολή της δήλωσης Ε9 δεν θα καταργηθεί, αφού μέσω αυτής θα εξακολουθούν να γίνονται οι τροποποιήσεις που δεν πραγματοποιούνται μέσω του myProperty καθώς και διορθώσεις σε στοιχεία των ακινήτων όπως η προσθήκη του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή η νομιμοποίηση αυθαίρετων επιφανειών κλπ.

Ο σχεδιασμός της ΑΑΔΕ προβλέπει ακόμη τη ψηφιοποίηση των δηλώσεων Φορολογίας Κεφαλαίου και πιο συγκεκριμένα:

Ανάπτυξη εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κληρονομιάς μέχρι και τον Ιούνιο του 2022.

Ανάπτυξη ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που εκδίδονται με χειρόγραφη διαδικασία (λοιπές περιπτώσεις, πλην του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ μετά από έλεγχο) μέχρι το Νοέμβριο του 2022.

Μετασχηματισμός Δομών Φορολογίας Κεφαλαίου για εξυπηρέτηση των πολιτών

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Χρηματικής Δωρεάς/Γονικής Παροχής μέχρι τον Ιούνιο του 2022.

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Κερδών από Τυχερά Παίγνια.

Επικαιροποίηση και επέκταση της εφαρμογής ψηφιακής υποβολής δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων λοιπές περιπτώσεις αρχικών δηλώσεων όπως δηλώσεις ΦΜΑ για πλασματική μεταβίβαση χιλιοστών ακινήτων του σε εκτέλεση εργολαβικού προσυμφώνου, για μεταβίβαση ποσοστών οικοπέδου λόγω εργολαβικού ανταλλάγματος, για τις δηλώσεις χρησικτησίας και για τον αναγκαστικό πλειστηριασμό. Η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων αυτών θα ενεργοποιηθεί τον Νοέμβριο του 2022.